Memilih rumah bukanlah keputusan yang bisa diambil secara gegabah. Anda harus perhatikan nilai investasi sampai dengan feng shui hunian yang mau dipilih. Dengan pertimbangan seperti itu, rumah hook atau pojokan bisa jadi salah satu pilihan terbaik.
Sebab, jenis hunian ini menawarkan keunggulan menarik dan permintaan pasar tinggi. Sehingga, nilai properti ini akan terus meningkat seiring berjalannya waktu.
Mau tahu lebih banyak? Yuk, simak artikel ini sampai habis!
Apa yang Dimaksud dengan Rumah Hook?
Sebelum kita pelajari rumah pojokan, mari kenali dulu apa itu posisi tanah hook? Secara umum, tanah hook terletak di persimpangan dua jalan. Jenis lahan ini cenderung memiliki permintaan tinggi karena menawarkan banyak ruang dari samping dan belakang.
Sementara itu, rumah pojokan atau dikenal sebagai corner lot adalah tipe hunian yang terletak di lahan dengan posisi di persimpangan dua jalan. Sering kali, hunian ini menawarkan dua halaman depan dan dua di samping.
Hal tersebut memberikan pemilik properti ruang outdoor tambahan dibandingkan dengan hunian biasa. Di samping itu, desain rumah hook biasanya akan memberikan pemandangan dua jalan.
Pemandangan tersebut meningkatkan daya tarik estetika secara keseluruhan. Pada akhirnya, ini berpotensi untuk meningkatkan nilai properti.
Kenapa Rumah Hook Lebih Mahal?
Secara garis besar, rumah pojokan memiliki harga tinggi karena posisinya cukup menguntungkan. Di samping itu, ada beberapa alasan lain mengapa hunian pojokan cenderung berharga tinggi dibanding jenis properti lainnya.
Beberapa faktor yang berkontribusi pada nilai rumah pojokan atau corner house antara lain:
1. Desain Bangunan Fleksibel
Alasan pertamanya adalah hunian di pojok menawarkan pilihan desain yang lebih fleksibel. Dengan dua sisi jalan, rumah jenis ini bisa memberikan fleksibilitas yang lebih besar dalam desain bangunannya.
Posisi di dua sisi jalan ini bisa memberikan lebih banyak opsi dalam penempatan dan orientasi bangunan.
2. Cahaya dan Ventilasi yang Baik
Kedua, alasannya adalah rumah jenis ini cenderung memiliki pencahayaan dan ventilasi yang baik. Ini menjadi mungkin karena jendela atau area terbuka menghadap ke dua arah. Sehingga, ini bisa menciptakan atmosfer yang lebih terang dan berangin.
3. Ruangan Parkir Tambahan
Alasan selanjutnya adalah rumah di posisi ini bisa menawarkan lahan tambahan untuk area parkir. Dengan adanya dua sisi jalan, Anda memiliki banyak ruang untuk parkir kendaraan.
4. Potensi Investasi Jangka Panjang
Terakhir adalah hunian ini menawarkan potensi investasi jangka panjang. Dengan beberapa kelebihannya, rumah ini membuka kesempatan untuk desain arsitektur unik, tambahan ruang, serta lingkungan yang hangat dan nyaman. Nilai-nilai tersebut akan meningkatkan harga dari properti di posisi hook.
Menurut salah satu penelitian terkait jurnal keuangan dan ekonomi, properti ini sering kali dijual dengan nilai 5-20% lebih tinggi dari hunian normal lainnya.
Kelebihan dan Kekurangan Rumah Hook
Sama seperti jenis hunian lainnya, rumah pojokan juga menawarkan berbagai macam kelebihan dan kekurangan. Berikut adalah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan terkait kelebihan dan kekurangannya:
Kelebihan Rumah Hook
Beragam kelebihan rumah hook serupa dengan alasan mengapa properti ini mahal. Berbagai macam keunikannya bisa menciptakan kenyamanan bagi pemilik properti ini.